发布时间：2016/9/23 来源：互联网 阅读：261次 作者：admin
德国留学新生租房指南：从免费报纸上找房屋租赁信息
德国各个城市每周三和周六都有免费的报纸发放，报纸上有非常详细的各式各样招工、招商、拍卖、二手货等信息，当然也有房屋租赁这方面的消息。
德国留学新生租房指南：两种租房形式
一般而言，德国留学租房分两种形式，一种是冷房租（KM），一种是暖房租（WM）。
德国留学新生租房：冷房租
冷房租一看便知，就是不包括水、电、暖气、煤气等费用的房子；
暖房租是除了房租以外，还包括暖气、水费、卫生清洁费和消防等费用。
德国留学新生租房指南：费用
德国的房租中有一项很重要的Nebenkost，也就是附加费用。这和国内有很大的区别。常见的关于住房开支分为：
1. 房租（暖租房和冷租房）
2. Nebenkost
3. 水电费：在当地的Staedtisch Werk登记后，每月从自己的账号上扣除固定费用，年底多退少补。
除房租以外的住房支出项目有：Gas（天然气）、Warmwasser（热水）、Strom（电）、Wasser（水）、Kanal（通水管道）、Muell（垃圾）、Strassenreinigung（街道清洁卫生）、Winterdienst（冬季扫雪等服务）、Versicherung（保险）、Grundsteuer（土地税）。
德国留学新生租房指南：找房经验
一些在德国留学多年的“前辈们”，总结了一下在德国找房的经验，我也整理如下，也算是给新手们一个启示。
一、看房子是不是隔音，是不是干净？太老的房子不要住，因为会有动物，不是一般的蜘蛛或蚂蚁，而是老鼠之类的东西。
二、签合同的时候，一定要抽时间把合同看懂看透，没有疑问才签。那种把合同拍到桌子上，马上要你签字的房东，你可要小心为妙。
三、初到德国，如果看不懂合同，最好是有钱找翻译，没钱靠朋友帮忙。要处处留神，别签了对自己不利的合同。
四、入住之前，房东会带你在房间里查看一圈，清点一下家具，检查一下房间的损坏程度，签了字后，你就是房间的主人了。倘若以后有损坏，会被扣押金。
德国留学新生租房指南就介绍到这里，希望大家都能找到合适的房子，开始愉快的德国留学生活。
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